房地产板块持续爆发，能否成为当前盘面的中流砥柱？

导读：昨日新能源方向再遭遇了集体重挫，短线情绪持续走低，而地产板块依旧能够逆势走强，便化身成为当前市场热点方向。在此背景下，地产板块延续性对于盘面整体止跌或将起到至关重要的作用。

9月16日 16:00

今日市场以呈现泥沙俱下的普跌态势给出了自己的答案。指数端今日大盘将8月2日的低点3155有效跌破，原本的箱型整理结构遭到完全破坏。在上证主板中期趋势确认转空的背景下，或将进一步向下探低。而盘面上，昨日较为逆势的金融、地产以及煤炭纷纷跌幅居前，足以反映出当前市场正处于泥沙俱下的普跌格局，做多环境极其恶劣，在市场风险完全释放之前，没有所谓逆势抗跌的方向。故应对策略上先保持多看少做为宜，等待风险完全释放并出现右侧买点后再行跟随更为稳妥。

9月16日 12:00

今日早盘市场再度呈现弱势轮动，昨日较为逆势的金融、地产以及煤炭，今日纷纷遭遇了补跌，而昨日领跌的赛道方今日虽有所止跌，但整体反弹力道偏弱，亏钱效应并未得以修复。而今日的市场热点再度转移至了低位的信创方向，但总体来看，这一方向内部的个股更偏向于题材，并且整体的资金容量也相对较小，很难担负起支撑指数的重任。午后观察的重点在于地产、金融、消费等权重蓝筹是否能够获得资金的回流。在成长赛道全面退潮的大背景下，当权重蓝筹再度转弱而无法支撑盘面的话，那么主板后续向下破位的概率或将进一步增大。

9月16日 10:30

开盘第一小时来看，券商受到了利空消息的影响而大跌，对于指数形成了明显的拖累。而房地产板块也再度再遭遇强分化，除了新华联三连板外，中州控股跌停、沙河股份跌超7%。虽然整体走势不及预期，但板块整体尚未出现明确的转弱信号，观察资金是否会在后市形成修复性回流。

资金开始炒作低位的信创方向，其中跨境支付、数字货币概念股大幅走强，青岛金王、证通电子、东信和平、恒宝股份、南天信息等多股涨停，中科金财、京北方、天喻信息、翠微股份等跟涨。

9月16日 9:10

昨日市场再度呈现普跌格局，两市超4100家个股下跌，60余只个股跌停或跌超10%，而这些个股主要集中在赛道方向。

对于昨日赛道股的大跌，从表面上来看受到了外围消息面的扰动，其核心在于资金核心抱团下，当情绪退潮时就容易放大利空、释放恐慌。西部利得基金认为，新能源板块子领域行情有所分化，其中前期受益于俄乌冲突欧美需求超预期上涨明显的光储板块领跌，除了前述的政策以外，光伏板块前期积累涨幅大，面临阶段性调整，另外，电动车产业链方面，2023年需求面临不确定性、碳酸锂价格高企影响盈利以及锂电材料供应释放竞争加剧，导致板块近期有较为明显调整。

较好的是，在昨日如此恶劣的做多环境下，地产方向依然能逆势走强，并且单日走出了“冲高—分歧—回流”的走势，并且完成了对于周二回调整理的反包，因此对于地产方向是值得关注的重点。一是受多家国有银行降低个人存款利率减轻负债端压力影响，二是在“一城一策”的稳地产方针下，是受部分城市继续调整优化房地产相关政策刺激了刚性和改善性住房需求。三是板块估值年内持续走低导致下行空间有限，而国常会进一步加码稳增长政策，市场对于地产板块的预期加剧。

另一方面，地产板块在信用风波之下的供给侧优化也逐步演变成了地产行业中长期的上涨逻辑。从当前重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力。从拿地金额来看，华润置地、保利发展、中海地产位居前三；从拿地面积来看，华润置地、保利发展、中国铁建位居前三。可以清楚地看到国企、央企房企逆势“扩储”。因此在本轮行业供给侧优化之后的行业格局改善，那些“高能级、高信用、高品质”优质企业中长期投资价值逐步凸显。这也就是了招商蛇口、保利发展、万科A、滨江集团行业的大市值龙头都能在近期走出逆势波段行情。因此对于对于那些较为优质地产及其产业链的个股而言，后续或仍有向上动能。

对于当前的盘面后续能否止跌企稳，地产板块及其产业链起着至关重要的作用。如果地产板块能够延续强势，整体盘面在获得有利支撑的背景下，市场情绪有望逐步回暖，届时资金有望对基建、消费其余稳增长的方向进行延伸炒作。相反一旦地产板块再度出现了集中负反馈，那么在市场没有其余明确支撑方向的背景下，后续将大概率进一步向下探低，届时便应做好相应的仓位控管，在短期风险完全释放以前多看少做为宜。