5800余次围观！73.07亿元底价成交，恒大六年后彻底退出盛京银行

一切似乎回到了原点。

　　随着股权拍卖结束，恒大彻底退出盛京银行。

　　9月7日上午10点，经过一天的拍卖，恒大集团（南昌）有限公司【下称“恒大（南昌）】持有的盛京银行约12.82亿股股份（内资股）在阿里拍卖平台成功拍出，以起拍价73.07亿元成交。

　　在盛京银行（HK：02066）2022年年中业绩里，恒大（南昌）还是持有12.82亿股，持股比例达14.57%的第二大股东。盛京银行是沈阳第一家总部银行，是东北地区成立最早、规模最大的城市商业银行，也是继上海银行、北京银行之后全国第三家实现跨省设立分支机构的城市商业银行，2014年在香港联合交易所上市。

　　恒大退出，国资组团接盘

　　拍卖由沈阳中级人民法院发起，评估价约75.63亿元（评估基准日为2021年12月31日），仅保证金就高达10.5亿元。或许是涉及金额巨大，在5800余次的围观中，仅有1人报名、一次出价。

　　竞价结果显示，买受人由7家公司组成，分别为沈阳市和平区国有资产经营有限公司、沈阳高新发展投资控股集团有限公司、沈阳锐金资产经营有限公司、北京国锐控股有限公司、北京城环城国际汽车配件城有限公司、山西禹王煤炭气化有限公司、辽宁国科实业有限公司。

　　通过此次股权竞拍，沈阳国资进一步加大了对盛京银行的主导权。天眼查信息显示，前三家买受人均为国资企业，沈阳市和平区国有资产经营有限公司、沈阳高新发展投资控股集团有限公司分别由沈阳市和平区、浑南区国资委全资控股，沈阳锐金资产经营有限公司则由沈阳市沈河区国资委、沈阳国贯投资有限公司分别持股85.002%、14.998%，后者为国家开发银行下属企业。

　　入股盛京银行曾是恒大继保险之后又一重磅布局，如今拍卖股权，彻底退出。根据恒大今年7月31日的公告，其一笔实体借款于2021年7月获得担保，子公司恒大（南昌）以所持有的盛京银行全部股份提供了反担保质押，但由于借款方未能还款，担保人履行担保责任偿还了约73.06亿元，同时向恒大（南昌）主张执行反担保质押。

　　拍卖信息显示，上述盛京银行股权拍卖对“新股东”提出诸多要求，要求竞买人最近3个会计年度连续盈利、净资产达到全部资产的30%、权益性投资余额原则上不超过本企业净资产的50%、能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息、具有较长的发展期和稳定的经营状况等。

　　入局6年，盛京银行净利下降93%

　　作为资金密集型行业，融资渠道畅通对房企的发展无比重要，不少房企大佬也热衷于通过持股踏足金融领域。许家印无疑是最早布局的地产商之一，在他的目标里，金融曾是要与地产、健康、文化旅游并驾齐驱的恒大四大产业之一。

　　早在2017年初，许家印便提出恒大金融集团要实现参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照。彼时，恒大金融集团旗下已拥有恒大人寿、恒大互联网金融集团、恒大金融投资、恒大金融资产管理，同时是盛京银行第一大股东。

　　2016年2-4月，通过二级市场、市场外大宗交易及收购内资股股东股份的方式，恒大合计斥资超139亿元购得盛京银行15.79亿股股份，占其于2016年3月31日的已发行股本总额的27.24%，取代国资企业一跃成为盛京银行大股东。

　　但恒大的持股也有进有出。2016年5月，因导致盛京银行公众持股水平低于25%而触及港交所的监管“红线”，恒大曾减持了5.77亿股盛京银行H股，持股比例降至17.28%，但通过2019年的股份增发，恒大（南昌）又增持了盛京银行22亿股内资股，持股比例升至36.4%。据恒大公告，此笔认购总对价为132亿元。

　　对于这些大手笔收购，恒大曾对外宣称，“盛京银行财务表现强劲，收购事项对公司而言为合理投资”。不过，许家印并不满足于财务投资。随着持股比重的增加，恒大对盛京银行的影响逐渐深入。

　　这从高管的“互换”可见一斑。2019年5月，盛京银行前董事长张启阳入职恒大集团担任副总裁。同时，恒大集团常务副总裁邱火发被核准担任盛京银行董事长。

　　盛京银行的房地产贷款比重也开始发生变化。盛京银行近年来年报数据显示，其房地产贷款从2019年开始迅速增长，当年房地产业贷款总额为352.8亿元，较2018年末增长约63亿元。而到了2020年底，这一数据增至700.5亿元。此外，房地产业不良贷款率也一路攀升，2018年末为0.29%，2019-2021年末该项数据分别为1.91%、2.03%、1.98%。

　　值得注意的是，盛京银行2019年增发股份本为提高资本充足水平，恒大彼时的增资还曾被业内人士视为“白武士”，但2年之后，其股权却成为恒大救急的“现金牛”。2021年下半年，恒大先后两次出售所持股份，对盛京银行的持股由32.02亿股降为12.82亿股，交易价分别为6元/股、5.7元/股，合计套现约110亿元。

　　从盛京银行近年运营情况看，年报数据显示，截至恒大入股前的2015年末，盛京银行彼时总资产为7016.29亿元，净利润为62.24亿元，同比均呈现正增长。但2020年末，资产总额为10379.58亿元，净利润12.32亿元，同比下降77.3%；2021年末，资产总额10061.26亿元，净利润继续大降65.0%，仅为4.31亿元，与2015年末相比，净利润大幅下滑了93.08%。

　　随着恒大退出，国资向前一步，沈阳国资委附属公司盛京金控取代恒大成为盛京银行第一大股东，一切似乎回到了原点。