很多借款人房贷利率太高，听说可以用低利率的经营贷置换房贷，转贷后相当于间接降低了房贷利率，于是就找担保机构垫资把房贷结清去申请经营贷，结果没有办下来。那么银行转贷后贷不出来了怎么回事？下面一起来看看吧。
银行转贷后贷不出来了怎么回事？
一、不符合经营贷要求
经营贷是面向中小微企业主，以及个体户等经营者发放的用于生产经营的贷款，而大多数人都是普通个人借款人，并没有有效的营业执照，不是工商局认可的经营实体，加上没有经营数据，肯定是办不了经营贷的。
或者是以经营者的身份申请经营贷，可是企业成立时间未满1年没有连续的纳税记录，也没有实缴资本，或者企业所处行业类型属于产能过剩、高能耗、高污染等被限制的行列，比如钢铁，水泥、化工、房产、金融行业等。
这些都会因为和经营贷申请要求不符，导致银行转贷后贷不出来的。
二、征信不符合转贷要求
包括包括企业的纳税信用、企业金融信用和企业主个人信用。
1、企业纳税信用，比如企业纳税信用等级为D级，或者是有严重税务违法记录，或者是有多次未按时纳税记录等，同样也是会导致转贷被拒的。
2、企业金融信用，比如企业征信报告逾期严重，法人或股东有大额借贷行为，企业有被强制执行记录以及涉及一些司法纠纷等等。
3、企业主个人信用，比如因为贷款逾期、信用卡逾期造成个人信用有污点，在贷款前没有还清逾期欠款，或者是2年内连三累六逾期等等。
三、还款能力不符合转贷要求
贷款机构一般是通过申贷人企业营收情况、名下资产、负债情况等综合评估其还款能力。
像企业综合负债率过高或者是资产负债率在50%以上，或者是同一借贷人在2家或者2家以上的贷款机构申请贷款，贷款机构会担心借款人还款能力不是很好，未来出现资不抵债的风险较大，大概率会拒贷。
以上即是“银行转贷后贷不出来了怎么回事”的相关介绍，总之银行转贷有很大的风险，借款人还是要谨慎考虑。
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