lpr下调以后，房贷客户关心的就是自己的房贷利率会不会跟着下调以及会在什么时候下调，这样自己也能够少交一些贷款利息支出，减少房贷的压力。不过lpr下调虽然会带动房贷利率下调，但这并不是实时调整的，一般来说房贷利率下调需要分为以下这三种情况。
lpr下调后房贷什么时候下调？
1、在1月1号进行调整
虽然lpr的数据是每个月20号更新（节假日会顺延），但房贷利率并不会因此每个月进行调整，有些银行会在每年的1月1号对房贷利率进行批量调整，届时会参考最新一期的lpr来确定客户接下来一年时间的贷款利率。
如果最新一期的lpr相较于前一年度降低了，那么客户的房贷利率就会跟着下调，如果上浮了，那么客户的房贷利率也会跟着进行一定程度的上涨，所以选择了浮动利率的客户可以关注lpr数值的变化，做到心中有数。
2、在房贷下款日调整
还有一些银行会选择在客户的房贷下款日调整房贷利率，同样会参考最新一期的lpr来确定客户接下来一年时间里面的贷款利率，客户可以查看自己的贷款合同，或者直接咨询当初的贷款银行，看看自己的房贷利率到底会在什么时候进行调整。
3、固定利率不会调整
lpr降低只会影响浮动的房贷利率，如果客户选择的是固定利率，或者申请的是公积金贷款，那么lpr下调就不会导致自己的房贷利率降低，客户可以对照自己的实际情况来判断。
固定的房贷利率只存在以前未进行lpr改革的房贷利率上面，如果客户是在lpr改革以后再申请的银行房贷，那么贷款利率统一都是与lpr挂钩的浮动利率。
Lpr下调客户的房贷利率会在什么时候下降，这主要还是与贷款银行的要求有关，一般来说客户不用自己来申请操作，到了房贷利率变化日，银行会自动作出调整，客户及时关注银行的短信通知就好了。
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