近年来，随着房价的不断攀升，越来越多的人选择通过银行贷款来购买房产。当然，房屋抵押贷款需要在一段时间内分期偿还，这也就意味着每个月需要缴纳一定的贷款利息。如果有足够的资金，提前还贷也是一个不错的选择。那么，农业银行房贷提前还贷款的流程是怎样的呢？
一、农业银行提前还房贷款的流程
1. 提交申请表
如果想要提前还贷，首先需要到农业银行柜台填写一份“个人住房抵押贷款提前还款申请表”。
2. 计算提前还款金额
农业银行将根据客户提供的还款计划表，通过银行系统自动生成提前还款金额。这个金额包括剩余本金、应还利息、违约金以及其他手续费等。
3. 缴纳提前还款费用
客户在提前还贷时需要同时缴纳提前还款手续费。提前还款手续费计算公式为：“提前还款金额 × 提前还款手续费率”。手续费率为剩余期限的0.5%。
4. 提交还款凭证
农业银行要求客户在完成提前还款后及时向银行柜台提交还款凭证。
二、注意事项及所需材料
1. 身份证明
提前还贷时，需要提供还款人的有效身份证明。常见的有效身份证明包括居民身份证、军官证、警官证、护照和港澳居民来往内地通行证等。
2. 还款证明
提前还贷需要提供还款证明，也就是银行发放的还款计划表。如果客户无法提供还款计划表，银行会根据客户的还款记录，结合银行的数据分析系统生成还款计划表。
3. 签订提前还款协议
客户在还款时需要先到农业银行柜台签订提前还款协议，明确提前还款的金额、还款日、还款利率、手续费率以及其他费用等。
4. 银行卡
客户在提前还款时需要提供自己的银行卡，以便银行将提前还款金额转入到客户的银行账户中。
三、优惠政策及相关费用说明
1. 提前还款手续费
根据农业银行的相关规定，提前还款手续费为提前还款金额的0.5%。此外，客户还需要承担利息损失以及其他可能产生的手续费。
2. 提前还款的优惠政策
如果客户在提前还款后的6个月内再次借款，农业银行会根据客户的资信等级为其提供相应的贷款利率优惠。同时，如果客户在还款期内没有违约行为，银行也会根据客户的资信评级来给予一定的还款利率优惠。
通过以上的分析，我们可以得出农业银行房贷提前还贷的详细流程以及注意事项和所需材料。提前还贷不仅可以避免继续缴纳高额的利息和贷款费用，还可以使得还款时间提前，这对于处于还款期的客户来说是一大优势。希望各位读者在提前还贷时，能够了解清楚相关的政策，以免产生不必要的损失。
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