借款人急需资金周转，可以把车子、房子等资产抵押给贷款机构来获得资金，但是为了确保有能力还款，借款人在办理贷款前最好是先根据自己的贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等算出每月月供。那么，抵押贷款30万20年月供多少？下面举例教大家计算。
抵押贷款30万20年月供多少？
计算贷款月供有四个要素，已知贷款金额是30万，贷款期限是20年，贷款利率、还款方式没有明确告知，这里以假设的方式给出大概的参考。
1、贷款利率：不同贷款类型的利率情况是有区别的，这里是抵押贷款属于消费贷款之一，根据消费贷款的利率情况来看，一般在5%~10%左右，具体利率根据借款人的综合资信条件会有所差异。
2、还款方式：20年的抵押贷款，期限比较长，贷款机构一般只会提供等额本息、等额本金两种还款方式。注意不同还款方式，利息计算方法不同，因此会导致月供金额也有区别。
【举例计算】
假设抵押贷款利率是5%，贷款30万20年，不同还款方式下的月供情况不同：
一、等额本息
等额本息还款方式的特点是每月偿还相同数额的贷款本金和利息，也就是每个月的月供相同。
计算公式为：月供=贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款总期数÷[(1+月利率)^还款总期数-1]，其中月利率=年利率÷12，还款总期数=还款年限×12。
代入数值：月供=300000×0.4167%×(1+0.4167%)^240÷[(1+0.4167%)^240-1]=1988元。
二、等额本金
等额本息还款方式的特点是每月偿还相同数额的贷款本金，而利息会逐月减少，因此需要先计算出每月应还的贷款本金，再计算出每月的利息，以及每月月供，涉及的计算公式如下：
每月还款本金=贷款金额÷还款总期数
每月还款利息=(贷款金额-累计已还本金)×月利率
每月还款金额=(贷款金额÷还款月数)+(贷款金额-累计已还本金)×月利率
代入数值：
每月还款本金=贷款总额÷还款总期数=300000÷240=1250元
第1个月利息：300000×5%÷12=1250元，第1个月月供=1250+1250=2500元
第2个月利息：(300000-1250)×5%÷12=1247.92元，第2个月月供=1247.92+1250=2497.92元
第3个月利息：(300000-1250×2)×5%÷12=1239.58元，第3个月月供=1239.58+1250=2489.58元
......
第240个月利息：(300000-1250×239)×5%÷12=5.21元，第240个月月供=1239.58+1250=1255.21元
其中最高月供是2500元，最低月供是1255.21元，因为本金固定，则利息每月递减5.21元，因此每月月供也逐月递减5.21元。
以上即是“抵押贷款30万20年月供多少”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
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