许多朋友申请住房公积金贷款，都想知道公积金贷款额度怎么算？今天小编就来和大家说一说公积金贷款额度。
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贷款额度怎么算 这些因素会影响贷款额度
一、公积金贷款额度上限
首先大家都想知道公积金贷款能贷多少，其实公积金贷款最高限额是由各地公积金中心规定的，公积金贷款额度上限一般在100万元以内，深圳住房公积金贷款额度最高为90万元，北京住房公积金首套房贷款额度为120万元，第二套房贷款额度为80万元。并且各地住房公积金都有要求规定，贷款额度不能超过购房的总价格。例如，对于在北京市无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的80%。执行第二套住房贷款政策的，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。
二、公积金贷款额度怎么算
公积金贷款额度由月收入确定，而月收入由个人住房公积金月缴存额和住房公积金缴存比例来确定。
月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
而公积金贷款额度=（月收入-公积金规定的每月基本生活费）*贷款期数
所以从上面可以看出来，公积金贷款额度和月收入以及每月公积金缴存额和缴存比例有关。月收入越高，贷款额度越大，缴存额越大，缴存比例越小，贷款额度越大。
另外，公积金贷款额度比商业贷款的贷款额度小，在大城市贷款往往需要组合贷款。
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