存量房贷利率能否下调、何时下调、如何下调，一直是大家非常关心的问题，总是有人说存量房贷利率下调，但也只是说说、似乎一直未定。那么，到底存量房贷利率下调定了没？下面我们一起来看，已经定在这个时间了。
存量房贷利率下调定了没？
结论：存量房贷利率下调定了。
定在何时：自2023年9月25日起，借款人可主动向承贷银行提出申请。
如何申请：可申请变更合同约定的利率水平，也可由银行新发放贷款置换存量房贷。
利率下调多少：由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于【原贷款发放时】所在城市的首套住房贷款利率下限。
哪些存量房贷能下调：仅限存量首套住房贷款，具体指2023年8月31日前已发放的、已签订合同但未发放的，以及实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量首套住房贷款。
注意：虽然存量房贷利率下调定了，但存量房贷利率下调的细则还没出来，具体可在9月25日左右多留意承贷银行的官方公告。
存量房贷利率下调的相关说明：
1、存量房贷利率下调，申请以新发放贷款置换存量房贷时，新发放贷款只能用于偿还存量房贷，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
2、人行发布的首套住房贷款利率下限是：2019年10月至2022年5月最低不低于同期LPR；2022年5月至今最低不低于同期LPR-0.2%。
3、存量房贷利率下调定了，就切莫违规使用经营贷、消费贷来置换存量房贷了，风险太大，银行会严查经营贷、消费贷等贷款用途。
4、不要相信市面上一些所谓的收费代办存量房贷利率下调，一些协助借款人违规置换存量房贷的中介机构，银行一律不再合作。
以上就是关于“存量房贷利率下调定了没”的相关内容，希望能对大家有所帮助。
©本文为清一色官方代发，观点仅代表作者本人，与清一色无关。清一色对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。本文不作为投资理财建议，请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。文中部分文字/图片/视频/音频等来源于网络，如侵犯到著作权人的权利，请与我们联系（微信/QQ:1074760229）。转载请注明出处：清一色财经
微信扫码打赏 
支付宝扫码打赏 
