要判断公积金贷款利率是否比银行利率低，则分别需要清楚公积金贷款利率情况、以及银行贷款利率情况，再进行对比。
一、公积金贷款利率
公积金贷款利率，根据房屋套数不同，贷款期限不同，有所区别，截止2024年5月20日最新利率情况如下：
1、首套房
5年以下（含5年）年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%
2、二套房
5年以下（含5年）年利率不低于2.775%，5年以上年利率不低于3.325%
注意！公积金贷款利率是浮动利率，因此不同时期的利率可能会有所区别，并且已办理的房贷每年1月1日会重新定价一次，参考上一年12月份相应期限的公积金贷款利率，如果利率不变，则维持原有利率。
二、银行贷款利率
银行贷款分为个人住房商业贷款、车贷、个人消费贷款、经营性贷款等，利率执行标准有所区别。
1、个人住房商业贷款
新发放的贷款是按同期LPR+基点确定，其中基点可以是正负数，由商业银行确定后不再变动。
而LPR是浮动利率每月20日报价，截至2024年3月29日，最新LPR报价为：1年期LPR为3.45%，5年期及以上LPR为3.95%。
2、车贷
大多数商业银行推出的车贷利率是参考同期央行基准利率，或者可能上浮动10%~30%。
而央行基准利率为，一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%，即车贷利率最低4.35%。
3、消费贷款
以国有四大行为参考：
中国银行-中银e贷，年化利率最低3.4%
工商银行-融e借，最低年利率3.7%
农业银行-网捷贷，利率最低可享受贷款同期LPR
建设银行-信用快贷，年利率4.35%起
4、经营性贷款
同样也以四大行为参考：
工商银行-经营快贷，年利率低至3.65%起
中国银行-惠如愿·商E贷，年利率低至3.95%起
农业银行-商户e贷，年利率导致3.45%起、
建设银行-商户云贷，年利率低至3.95%起
三、公积金贷款利率和银行利率对比
1、公积金贷款利率，范围在2.35%~3.325%之间
2、银行贷款利率，范围在3.4%~4.90%之间
小结：根据两种贷款利率范围对比，公积金贷款利率确实是比银行贷款利率低。
以上即是“公积金贷款利率比银行利率低吗”的相关内容介绍。
©本文为清一色官方代发，观点仅代表作者本人，与清一色无关。清一色对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。本文不作为投资理财建议，请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。文中部分文字/图片/视频/音频等来源于网络，如侵犯到著作权人的权利，请与我们联系（微信/QQ:1074760229）。转载请注明出处：清一色财经
微信扫码打赏 
支付宝扫码打赏 
