“沉睡”的森林苏醒了，变成了可以抵押变现的抵押品，而林权抵押贷款的出现打破了银行贷款抵押以房产为主的单一格局。那什么是林权抵押贷款，它是指以森林、树木、林地的使用权作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款预期年化利率不超过基准预期年化利率的1.5倍。
那么，林权抵押贷款的条件有哪些呢?主要条件如下：
1、具有可以办理树林抵押的林权证，无需购买森林保险;
2、所有权不清楚或存在有纠纷的林木，没有办理好出让手续的森林资源，没有按法办理林权登记的并取得林权证的使用权，区域小的幼林这些都是属于不能抵押贷款的;
3、要想申请林权贷款，树木至少要种植了2年以上，对于那些容易受台风、冰灾气候影响的，处于沿海地区和粤北山区种的树木的年龄要在3年以上。同时，按照规定，申请银行抵押贷款个树林种植面积要在300亩以上。不过，各个地区的规定有所不同，不同地区可按当地规定执行;
4、申请抵押贷款的树林要对其进行估值，贷款的额度不得超过估值的50%;抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估，且贷款金额不超过评估价值的50%;
5、林权抵押贷款只能用于林业生产方面，期限不得超过3年;
6、林权进行抵押贷款后，只有在拿到砍伐证的情况下才能处理抵押的林木。
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