金吾财讯 | 物管股集体走低，截至发稿，荣万家(02146)跌近8%，金茂服务(00816)跌超6%，中海物业(02669)跌超5%，华润万象生活(01209)、奥园健康(03662)等跌超4%。
消息面上，国家统计局发布数据显示，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%；其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。2023年，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。
此外，招银国际表示，对房地产和物管板块持谨慎乐观态度，年末销售复苏乏力。12月开发商销售环比表现较11月略有恢复，但仍然弱于预期。根据克而瑞公布的数据，该行追踪的主要开发商销售总额在12月单月同比下跌45%、环比下跌1%，2023年全年销售总额同比跌幅由11M23的-25%收窄至-21%。年末为季节性高点月份，过去5年的12月销售平均环比增速>45%，相比之下23年12月销售复苏动力远不及预期。
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