清一色财经12月29日讯（实习编辑 高佳宁）根据韩国一家政策性金融资产管理公司发布的报告，今年1月至10月，海合会(GCC) 国家房地产交易总额达到6300亿迪拉姆（1716亿美元），同比增长21.1%，阿联酋以登顶之势引领海湾地区房地产市场发展。
注：GCC国家历年房地产交易额统计图
这份来源于Kamco投资公司的报告强调，在今年前10个月，仅迪拜一个酋长国的房地产交易金额就占到了GCC国家交易总额的52.1%。这期间，迪拜的房地产交易额较去年同期几乎飙升了57%，主要是因为开发商提价，以及有更多人购入了价值500万迪拉姆以上的豪宅。
此外，在今年1月至11月，迪拜的计划外交易量与2022年全年相比增长超40%。与2022年年底相比，单笔交易的计划外金额也上涨了9.8%。
根据融资咨询服务公司W资本（W Capital）的数据，目前迪拜的房地产市场交易额已经达到3930亿迪拉姆（1070 亿美元），创下新的纪录。但是该公司预计，今年迪拜的房地产销售额还能再突破一波，直指4000亿迪拉姆（约合1089 亿美元）。
值得一提的是，在今年前9个月，阿布扎比的房地产交易金额也同比跃升了56%。
然而，尽管迪拜和阿布扎比的房地产交易数都呈现强劲增长趋势，分别上涨了43%和36%，但GCC国家的交易总数同比依然保持稳定（-0.8%），达到495872笔。
该报告预计，在2024年，凭借优质的品牌效应和有吸引力的产品组合，迪拜和沙特首都利雅得的住宅开发商可以实现其新推出的即建即售（BTS，build-to-sell）的销售方式。
同时，两地的写字楼市场也将持续火爆，因为将有更多公司选择在迪拜和利雅得设立地区总部，供不应求的A级写字楼争夺“大战”或将一触即发。
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