解押

银行说不需要去房管局解押了，是因为借款人可以直接在官网上通过线上办理房子解押手续，不需要本人亲自往返房管局。

房贷还清后，银行说会自动解押，其实意思是银行会帮助借款人去办理解押手续，不需要借款人本人再去一趟房管局。

房贷还清后需办理的手续有：办理房产权证变更手续、缴纳完税费、处理房屋维修和保险等事宜。

房贷还完需要办理的手续有：证明房屋所有权的手续，以确保房屋所有权已经完全转移至用户的名下；注销抵押登记手续，需要到当地的不动产登记中心办理；备案公证手续，以确保房屋所有权、登记信息等方面的合法性。

房产证抵押贷款后解押流程分为四大步骤，即1、与银行进行沟通并了解相关政策；2、进行相关手续的办理；3、进行房产解押的操作；4、进行相关费用的支付。并且还要注意一些相关的事项，详见本文介绍的内容。

抵押期限过期并不自动解除抵押，债务人和抵押权人需要在合法的情况下进行相关的操作，才能解除抵押权。

房贷已还完还需要办理手续有：结清手续；解押手续；退保手续；押金退还手续。值得一提的是，现在很多银行为了提升用户的服务体验，很多的手续都由银行进行代办，购房者往往只需要去一次银行，即可办完所有手续。

贷款还完未解除抵押会对后续的财务安排造成很大的困扰。它会对房屋的二次抵押和转让造成限制，导致产权纠纷的产生。因此，在完成还款之后，我们务必要尽快将房屋的抵押解除，以免给我们带来不必要的困扰。

房贷还清后需办理的手续有确认抵押权人，解除抵押；办理抵押登记注销；改动房屋所有权登记。

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还完房贷不是自动解除抵押，而是需要自己去房管局办理解除抵押手续，且去之前要先找银行拿回房产证及相关解押资料。

还完房贷银行说不用解押是真的。不过并不是指客户在还完房贷后真的不用再办理解押，其会自动解押的意思。而是指客户不用再亲自去房管部门办理解押，可以委托给银行工作人员前往房管部门办理解押。

2023年房贷还清了需要办理的手续有：房贷结清手续、解除抵押手续、房产证办理手续、税费缴纳手续、担保退保手续、押金退还手续。

通过仔细查看还款证明、产权证、查询归档情况、向银行或贷款机构查询等，确认房屋解押后，房产的所有权和权利已经得到恢复。

房贷还完银行说不用去办解押手续，是指用户不用本人前往房管局办理解押手续，解押手续会由银行工作人员代为办理。