等额本息

贷款等额本金和等额本息都是一种还款方式。如果选择等额本金，那么前期的还款压力相对来说会比较大。如果选择等额本息的话，需要还的总利息也比等额本金要更多，但是还款压力相对来说会比较小。

很多借款人在买房的时候，手头的资金都是不够的，只能借助银行的个人住房贷款来买房。之后借款人的经济状况变好，手里的资金充足了之后，就可以申请提前还款了。等额本息提前还款亏死？房贷本息好还是本金好？

等额本息房贷30年，如果有经济条件可以提前还一部分。因为在一定贷款本金、贷款利率的前提条件下，提前还一部分或许能节省几十万利息。

等额本息贷款总支付利息=每月还款本息×贷款期限-贷款本金，等额本金贷款利息总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2。

从还款总利息、月供压力、提前还款、通货膨胀、投资收益、工作收入分析，等额本息与等额本金刚好打成平手。

中介之所以建议贷款30年的原因：还款压力小；可以提高贷款成功率；方便投资用户投资。此外，相对比等额本息还款方式，等额本金还款方式的利息成本低，但是前期还款压力比较大。

农行个人综合消费贷款主要有四种还款方式：利随本清法、定期结息法、等额本息法、等额本金法，还款方式不同，利息的计算方式也不尽相同。

等额本息是指，在整个还款周期内，用户每月向金融机构归还固定的还款额。常见的还款方式还有：等额本金、等本等息、按月还息，到期还本、一次性还本付息、分阶段性还款法等。

常见的贷款还款方式有等额本息还款、等额本金还款、按期还本付息和一次性还本付息这四种。

等额本息太坑人的说法主要是因为等额本息最终的还款总利息要比等额本金多，但是等额本息前期的还款压力较小。

如果还款期限为20年，房贷等额本息第4-6年还清最划算；如果还款期限为30年，房贷等额本息第14-16年还清最划算。

房贷等额本息可以改成等额本金，客户带上相关材料前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员提出还款方式变更申请即可。

房贷等额本息和等额本金的区别主要有：1、月还款额不同。2、每月本金不同。3、贷款利息不同。4、适宜人群不同。

等额本息可以换成等额本金贷款要分两种情况讨论：1、贷款还在审核中，可以打电话咨询是否能改还款方式，不能更改可以取消贷款重新申请。2、贷款已经放款了，不能更改成等额本金，但是提前还款可以选择缩短期限月供不变，也能减少利息。

等额本息提前还款是否划算，要结合具体情况进行分析，在有些情况等额本息提前还款是划算的，可有些情况等额本息提前还款反而不划算。