房企

有房企从上年的第75位冲刺到前20。市场的暖意终于传递到了房企销售端，多家研究机构发布的销售数据显示，2月，百强房企的销售额环比、同比出现双增长。据克而瑞研究中心发布的数据显示，2

时隔6年，私募投资基金通往房地产行业的道路重新被打通，且首次被正名。2月20日，证监会宣布已于近日启动了不动产私募投资基金试点工作。同日，中国证券投资基金业协会（简称“中基协”）发

来源：中国基金报随着去年以来房地产政策的持续优化，一二手房市场开年销售回暖明显，而“小阳春”似乎也在向土地市场传导。2月21日，被业内视为土地市场重要风向标城市的杭州，2023年首

楼市低迷拖累房企盈利能力，67家房企预计总扣非归母净利润亏损1073亿元。尽管去年第四季度起房地产政策暖风频吹，信贷、债券和股权融资“三箭齐发”，但因市场销售情况不乐观，上市房企的

来源：观点地产网在冬天，如何找到湿雪和一条很长的坡道？2022年，越秀地产跨越边界的愿望更加强烈。编者按：每个时代，每个行业，都会有一条正确的坡道。2022年，中国经济三驾马车都面

新年新气象，诸多房企在进行组织架构调整时，也伴随着高管的频繁变动。近期，有市场消息称，原融信集团营销总孙群存离职后新加盟了金辉集团，担任集团营销总经理。接近金辉的人士对界面新闻确认

自2023年开年以来，房企融资的利好仍然不断。尤其是海外债在连续5个月断发后，终于破冰。越秀地产和中国金茂凭借良好的信用安全度再次打通海外融资渠道，花样年和华夏幸福均完成了境外债的

房地产行业仍处于深度调整期，房企们纷纷寻求第二增长曲线，代建业务成为新的角逐场。当行业由“金融杠杆”开始转向“专业杠杆”，中小房企上坤地产（ 06900.HK ）也决定要入局。2月

各大房企开年推动组织架构调整的动作还在持续，总部位于重庆的金科也有了整合区域的大动作。近期，金科内部发布组织架构调整公告，将9个区域合并为5个区域，新区域分别是西南、华东、华中、华

在支持优质房企融资的“第三支箭”发出之后，相关上市公司积极推进股权融资事项。2月12日晚间，万科发布非公开发行A股股票预案公告，计划向不超过35名特定对象开展定向增发，募集资金总额

每经编辑 毕陆名龙头房企万科A股定增方案出炉。2月12日晚间，万科A（SZ000002，股价17.67元，总市值2055亿元）公告称，公司拟非公开发行股票募集资金总额不超过150亿

外资评级机构的评级报告，是中资企业在海外债市融资的通行证。近年来，在国内资金收紧背景下，中资房企海外债券陆续出现逾期，三大国际评级机构则对中资房企的评级进行了无差别下调。不过，随着

每经记者 黄婉银 每经编辑 魏文艺 房企境内融资市场“破冰”后，海外市场终于迎来春风吹拂。据中指研究院监测，2023年1月房地产企业非银融资总额为508.5亿元，同比下

每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺 房企拿地意愿依旧不强。据中指研究院统计，2023年1月份，全国300城各类用地出让金达808.94亿元，同比下降40.99%；成交楼

每经记者 黄婉银 每经编辑 魏文艺 房企境内融资市场破冰后，海外市场终于迎来春风吹拂。据中指研究院检测，2023年1月房地产企业非银融资总额为508.5亿元，同比下降3