公积金对冲还贷

公积金能用来每月偿还商业性住房贷款，偿还方式有两种，分别是提取公积金还商贷和办理公积金月对冲还贷业务。

​住房公积金缴存基数与缴存比例的执行年度，一般为每年7月1日至次年6月30日，因此公积金中心可能会从7月1日起进行公积金调整，比如调整公积金缴存基数，使公积金缴存余额上涨。那么，公积金涨了能不能调整还贷呢？下面我们一起来看。

每月公积金不够还房贷，剩下的钱可以从借款人配偶的住房公积金账户内归还，还不够则从绑定的还贷银行卡中扣款归还。

债务人的债务一般是不能够使用公积金偿还的。但若债务人的欠款是房屋贷款的话那么就可以提取公积金用来偿还这笔债务。

只要办理了公积金冲贷业务，就可以将公积金用于还房贷，支持的贷款类型有：公积金贷款、商业贷款、组合贷款，支持的冲贷方式有：逐月冲贷和年冲。

公积金对冲还款的条件有公积金账户状态正常、连续缴费时长满足要求、公积金账户余额充足、具有房子的所有产权与银行具有公积金还贷业务。

公积金对冲还款要注意合理选择对冲方式、注意公积金余额、看看有没有对冲资格以及注意房贷利率的变化，客户需要根据自己的实际情况来判断。

从缓解月供压力，提高生活质量来分析，公积金按月冲还贷款是非常划算的。